Há uns 3 anos atrás, nós metíamos a cara na compra de um apartamento “na planta”. Agora a construtora está prestes a entregá-lo pra gente e nós estamos querendo transferi-lo. Por quê?
Bem, primeiro ponto é que pagar mais de 250 mil reais em um espaço de 82 metros quadrados não nos parece um bom negócio. Tá certo que o condomínio tem tudo que temos direito: churrasqueira, piscina com cascata, 2 salões de festa, guarita, 2 vagas na garagem, etc… Mas mesmo assim isso não nos seduz como ter uma casa grande. É por isso que estamos transferindo.
Aconselho a quem puder, compre um apartamento na planta. É o melhor investimento que se pode fazer, pelo menos aqui em Manaus, onde o mercado imobiliário é muito valorizado, diria até, uma bolha como aquela das .com’s. Só pra dar um exemplo, na época que compramos nosso ap ele custaria 175 mil reais à vista, hoje custa 250 mil. Detalhe: esse que custa 250 mil será entregue daqui a mais de 1 ano, ou seja, o nosso ap que está saindo agora custa mais ainda (já que as vendas esgotaram há muito tempo atrás). Legal né?
Com isso em mente, estamos pensando em transferi-lo pegando 200% em cima do valor que pagamos até agora. Com essa grana, o lance é se endividar em um financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Como sou jovem (cof cof cof), a Caixa financia até em 30 anos. Só vejo uma coisa boa em financiar uma casa em 30 anos: seus filhos e netos podem te ajudar a pagar, hehehe. Mas não quero tanto tempo assim. Acho que 15 anos tá bom, hehe.
Ontem e hoje vimos duas casas. Ambas no valor muito próximo ao do apartamento. A primeira casa era muito grande, com piscina com cascata (olha a cascata de novo), garagem para até 5 carros, mezanino, 3 quartos grandes, jardim-de-inverno, uma cozinha respeitável, armários embutidos, banheira com hidromassagem. Viram só? Uma casa desse naipe PELO MESMO VALOR DE UM APARTAMENTO DE 80 METROS QUADRADOS? Ridículo.
A segunda casa que vimos é nova. Fica em um condomínio fechado, com guarita e segurança 24 horas. O condomínio também possui piscina e salão de festas. A casa é da construtora dona do condomínio e é bem projetada e acabada. Tem 3 suítes, banheiro social, fiação ethernet (!) e toda no blindex. Também custa o valor do tal apartamento. A melhor coisa dessa segunda casa é que, além de nova, ela fica ao lado da Nokia, ou seja, eu iria trabalhar literalmente, a pé. (ou de bike). As duas casas estão prontas para serem financiadas pela Caixa.
Vamos procurar mais, espero encontrar logo uma casa e também espero vender logo o futuro ap. Já deu de aluguel.
briglia Pessoal
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